Регистрация Войти
Вход на сайт

В Киеве больше не будет квартир на первых этажах

В Киеве больше не будет квартир на первых этажахГородские власти вернулись к идее экс-мэра Леонида Черновецкого, который предлагал размещать на нижних этажах жилых домов магазины, банки и другие нужные людям объекты инфраструктуры. Разумеется, жильцов никто выселять не будет — власти рассчитывают, что создадут такие условия, что люди сами будут выгодно продавать квартиры предпринимателям, а те организуют на первых этажах успешный бизнес.

В следующем году Киеврада намерена вынести на обсуждение депутатов проект программы по способствованию переселению на первые этажи жилых домов мини-магазинов, парикмахерских, банков, стоматкабинетов и других объектов инфраструктуры.

«Эта идея давно назрела, возьмите хотя бы Европу. Например, в Праге на первых этажах находится все, кроме киосков по продаже билетов на общественный транспорт. Весь центр — это маленькие магазинчики. У нас очень важно — упростить процедуру перевода недвижимости из жилого в нежилой фонд, ведь размещаться в бывшем жилье будут не крупные супермаркеты, а небольшой бизнес, в первую очередь магазины пошаговой доступности, которые заменят МАФы», — рассказывает член комиссии Киеврады по вопросам бюджета и социального развития Владимир Филиппов.

Как считают депутаты, на всю бумажную волокиту должно уходить не более 10 дней, а переводить недвижимость из одного фонда в другой могут или владельцы квартир, или предприниматели. «Мы хотим предложить и реализовать такую программу уже в следующем году. Кроме того, будет оговорено, что в жилых домах не могут размещаться разливайки, бассейны, сауны. Мы считаем, что это выход для домов плотной застройки. В советских микрорайонах была предусмотрена вся инфраструктура, но плотность возросла, появились высотки, и объектов инфраструктуры не хватает» — говорит Филиппов.

Киевляне не против. «В новых домах на нижних этажах есть все: от магазина до салона красоты, прачечной. И это очень удобно. Поэтому если на нижних этажах «сталинок» и «хрущевок» будут появляться объекты инфраструктуры, они будут пользоваться спросом», — считает житель Нивок Олег Мищенко.

Специалисты по недвижимости считают, что это будет выгодно и владельцам квартир на первых этажах, и предпринимателям. «Людям, как правило, жить на первом этаже не очень комфортно. В то же время есть очень много желающих приобрести квартиру на первом этаже, чтобы сделать из нее салон красоты, турфирму или мелкий магазинчик. Но до сих пор процедура по переводу жилой недвижимости в нежилую занимала месяцы, а то и годы, и выливалась в тысячи, а то и десятки тысяч долларов. Если процедуру упростят, то спрос на первые этажи еще больше вырастет, вместе с ним и увеличатся цены, что будет выгодно владельцам», — сказал нам директор агентства недвижимости Артур Пилипчук.

Телеграф


Рейтинг статьи:
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Комментарии: (1)
Николай 9 декабря 2012 06:53

"Житель Ников Олег Мищенко" оказался едва ли не основным аргументом в пользу изъятия из жилого фонда всего жилья, рамположенного на первых этажах ЖИЛЫХ (!) домов. А может надо пойти не по такому пути (кстати, предлагая такую идею, неплохо бы подсчитать, какого объёма жилья лишится Киев), а условно говоря, по советскому - выдавая очередное разрешение очередному застройщику В ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке проектировать и строить объекты инфраструктуры? А обязанность возводить такие объекты должна вытекать из генерального плана развития Киева. Господа, всё уже придумано до нас. Просто жадные бизнесмены и не менее жадные чиновники посоянно и лихорадочно изыскивают новые варианта обмана киевлян и собственного обогащения. Сколько пунктов по приёму гряжного белья надо на душу населения? Почему страстную конкуренцию банков вуалирую интересами населения и необходимостью "приближения" банков к людям? На этом в посте следует остановиться, но на самом деле вопросов к такой идее очень много.

Цитировать          1
Оставить комментарий
Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Текст комментария:
Полужирный Наклонный текст Подчёркнутый текст Зачёркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Код: Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код
Введите код: