В Украине резко выросли цены на землю

В Украине стоимость сельскохозяйственной земли продолжает расти. За месяц средняя цена гектара добавила почти 5 тысяч гривен, хотя количество проданных участков сократилось. Об этом сообщает Опендатабот.

Отмечается, что в мае 2026 года средняя стоимость одного гектара земли сельскохозяйственного назначения достигла 74 528 гривен. Для сравнения, в апреле этот показатель был почти на 5 тысяч гривен ниже.

В то же время активность на рынке несколько снизилась. По данным аналитиков, в течение мая в Украине продали 19 803 гектара земли, что более чем на 2 300 гектаров меньше, чем месяцем ранее.

В Госгеокадастре объясняют рост спроса несколькими факторами. Среди них - усиление роли агропромышленного комплекса в экономике, увеличение доли сельского хозяйства в ВВП и использование земли как инвестиционного актива. Отдельным толчком для рынка стал допуск юридических лиц к покупке земли, который вступил в силу с 1 января 2024 года.

Цены на землю существенно отличаются в зависимости от региона. В среднем стоимость гектара колеблется от 32 364 до 283 885 гривен.

Самую дешевую землю фиксируют в Донецкой области, где гектар стоит в среднем 32 364 гривны.

Также к регионам с самыми низкими ценами вошли:

Киев - 41 223 грн/га;
Николаевская область - 42 383 грн/га;
Херсонская область - 42 894 грн/га;
Сумская область - 43 186 грн/га;
Одесская область - 44 648 грн/га;
Черниговская область - 44 920 грн/га;
Харьковская область - 48 380 грн/га.
Самой дорогой остается земля в Ивано-Франковской области. Здесь средняя стоимость гектара достигла 283 885 гривен.

В тройку лидеров также вошли Киевская область - 173 276 грн/га; Львовская область - 139 525 грн/га.

Кроме того, высокие цены зафиксированы в Тернопольской области, где гектар в среднем стоит 112 219 гривен.