Налог на недвижимость хотят взимать по новым правилам
Как отмечается в законопроекте №2539, основными задачами проекта является обеспечение одинакового подхода к определению базы налогообложения при уплате налога на доходы физических лиц, сбора на обязательное государственное пенсионное страхование и государственной пошлины при осуществлении операций по купле-продаже объектов недвижимого имущества.
«Проектом закона путем внесения изменений в статью 172 Налогового кодекса, в статью 2 закона «О сборе на обязательное государственное пенсионное страхование» и статьи 7 декрета Кабмина «О государственной пошлине» предлагается определить, что база налогообложения при продаже объекта недвижимости рассчитывается исходя из цены, указанной в договоре купли-продажи, но не ниже оценочной стоимости такого объекта, определяется субъектом оценочной деятельности», — говорится в документе.
Согласно документу, проект имеет целью обеспечить одинаковый подход к определению базы налогообложения при уплате налога на доходы физических лиц, сбора на обязательное государственное пенсионное страхование и государственной пошлины при осуществлении операций по купле-продаже объектов недвижимого имущества, а также определить лиц, которые будут определять оценочную стоимость объектов недвижимого имущества.
В Украине с 1 января 2013 года вступила в силу ст. 265 Налогового кодекса, согласно которой вводится налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. При этом размер налога на жилье определяется исходя из жилой площади, а не общей.
Ранее Кабинет министров во исполнение поручения президента Виктора Януковича зарегистрировал в парламенте законопроект, предусматривающий взимание налога на недвижимость с общей площади квартиры, а не с жилой. Однако позже было решено, что рассматривать законопроект о расчете налога на жилье по общей площади парламенту следует в привязке к законопроекту о введении налога на богатство для физических лиц.
