За счет чего возможно уменьшить квартплату
Львиную долю квартплатных денег забирает город, остальное тратит на свое усмотрение ЖЭК. Управляющая компания 90% средств расходует на дом.
В отличие от ЖЭКа, управляющая компания может пересмотреть квартирную плату в сторону ее снижения. Об этом в ходе интернет-конференции на тему «Как вернуть и обустроить украденную многоэтажку. Апрельские тезисы», прошедшей в Пресс-центре Информационного агентства ЛІГАБізнесІнформ рассказала генеральный директор ООО «Управляющая компания ЛАД» Татьяна Лошицкая.
«За счет чего возможно это снижение? За счет перераспределения финансовых потоков, поступающих от квартплаты», — пояснила эксперт.
По ее словам, в Киеве установилась практика, когда все денежные поступления от квартирной платы идут в городской бюджет. На возмещение расходов ЖЭКов по обслуживанию и содержанию домов из городского бюджета, как правило, возвращается не более 45%.
«Из возвращенных ЖЭКам сумм около 20% тратится на оплату работы непосредственных исполнителей (дворники, сантехники и т. д.) и на приобретение материалов для ремонта и обслуживания домов, а остальные 80% идут на оплату услуг по управлению домом. После заключения договора между ОСМД и УК ЛАД финансовые потоки распределяются иначе: 100% поступления квартплаты идет на обслуживание Вашего дома. При этом стоимость услуг по управлению домом обычно составляет 8-12% от квартирной платы», — подчеркнула Татьяна Лошицкая.
