Украинцы должны заплатить налог на жилье авансом
До 1 июля 2013 года украинцы получат уведомление-решение о сумме налога на недвижимость, который необходимо будет заплатить в течение 60 дней после получения этого документа, а именно - до 31 августа. Об этом рассказала юрист ЮК "Алексеев, Боярчуков и партнеры" Дарья Мантюк-Кирилова.
Также в НК указано, что налог начисляется на год, то есть с 1 января по 31 декабря. То есть фактически, человек до 31 августа оплачивает налог на свою недвижимость до конца года авансом.
"А если 1 сентября он решит продать свою недвижимость? Получается, что он зря переплатил налог на недвижимость с сентября до декабря. Кто, как и когда будет возвращать ему эту переплату? На этот счет нужны налоговые разъяснения. Не возникало бы никаких вопросов, если бы впервые украинцы получили налоговые решение-уведомление в следующем году - до 1 июля 2014 года. Тогда все понятно", - поясняет Д. Мантюк-Кирилова.
Как объяснила юрист в соответствии с п. 265.7.3 Кодекса плательщик налога на основании документов, которые подтверждают их право собственности на объект налогообложения и место жительства (регистрации), обращается в орган государственной налоговой службы для сверки данных относительно площади жилой недвижимости, льгот по оплате налога, ставок налога и начисленной сумы налога.
Дарья Мантюк-Кирилова резюмирует: "В НК указано, что если право собственности на объект налогообложения перешло от одного владельца к другому в течение календарного года, то налог уплачивается предыдущим собственником за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанный объект налогообложения, а новым собственником - начиная с месяца, в котором у нового владельца возникло право собственности".