Регистрация Войти
Вход на сайт

В Киеве уже можно купить квартиру за $18 тысяч

12 декабря 2012 05:00

В Киеве уже можно купить квартиру за $18 тысячВстретить Новый год в новой квартире — хорошая примета. Видимо, поэтому перед праздником растет спрос на новострои. И чтобы помочь вам в нелегком деле выбора жилья, мы промониторили предложения киевских застройщиков и узнали, где сейчас выгоднее приобрести квартиру по акциям. Как правило, их суть в том, чтобы при 100%-ной оплате жилья предложить скидку (от 3 до 30%), пишет газета Сегодня.

ВЫБОР. Задавшись целью выбрать небольшую "единичку" по акции, мы были поражены очень большим количеством предложений (около полусотни комплексов). То есть по сравнению с августом (когда мы делали предыдущий обзор скидок) их стало еще больше. Поэтому, чтобы упростить обзор, мы сразу отбросили все варианты по запредельной стоимости (дороже $85 тыс.).

СКИДКИ. Сейчас они выше летних. К примеру, там, где предлагали 3%, уже готовы сбросить 5%. А если сдача дома планируется в 2014-м, скинут даже 10%. Если же вы захотите купить 2—3-комнатную, цену снизят еще на 1—5%. Впрочем, есть одно но: по сравнению с августом цены в некоторых домах подросли на 1—2%. Ведь ближе к сроку сдачи объекта стоимость квартиры в нем растет.

НОВИНКИ. Изюминкой предновогоднего сезона стала возможность купить квартиру со скидкой даже при оплате 50% от ее стоимости. В этом случае вы получите льготу вдвое меньше, чем при 100%-ной оплате. К примеру, 2,5% вместо 5%. В нашей таблице эта возможность отдельно не прописана, так как мы учитывали только максимальные льготы от застройщика.

ЦЕНЫ. Наш общий вывод оказался неутешительным. Благодаря скидкам квартиры действительно становятся немного дешевле: на $1—13 тыс. Но из-за того, что льготы действуют только при 100%-ной оплате, вам придется за раз выложить от $18 до $70 тыс. А эта сумма для простого смертного все еще очень высока. Хотя есть и хорошая новость: по сравнению с летом минимальные цены все-таки снизились. К примеру, в августе самая дешевая "единичка" стоила $22 тыс.

РАССРОЧКА. Если же у вас нет на руках таких больших сумм, обратите внимание на рассрочку. Ее по-прежнему предлагают почти все застройщики под 0% годовых. Однако здесь есть подвох: если ваш первый взнос будет меньше 50% от стоимости, цена "квадрата" продолжит расти. Так, оплатив $10 тыс. из $30 тыс., вы должны будете погасить еще $20 тыс. в течение года. Если за это время цена "квадрата" вырастет на 7%, вы переплатите $1400.

Обозреватель


Рейтинг статьи:
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Оставить комментарий
Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Текст комментария:
Полужирный Наклонный текст Подчёркнутый текст Зачёркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Код: Включите эту картинку для отображения кода безопасности
обновить, если не виден код
Введите код: